大家好，今天我们要讲解的是经纪人联盟：打造房产交易新生态，同时也会延伸到经纪人联盟的应用案例。
在这个信息爆炸的时代，房产交易市场也在不断演变。购房者、卖家、中介，各方角色在市场中相互交织，而经纪人联盟应运而生，成为了推动房产交易生态变革的重要力量。本文将从经纪人联盟的定义、发展历程、优势以及未来发展趋势等方面进行探讨。
一、经纪人联盟的定义
经纪人联盟，顾名思义，是由一群房地产经纪人组成的联盟。他们以共同的目标、利益为基础，通过资源共享、信息互通、合作共赢等方式，提高行业整体竞争力，为购房者、卖家提供更优质的服务。
二、经纪人联盟的发展历程
1. 初期阶段（2010年前）：以地区性、单体中介公司为主，行业规模较小，市场竞争相对分散。
2. 成长阶段（2010-2015年）：随着互联网的普及，房地产电商平台兴起，经纪人联盟逐渐增多，行业规模不断扩大。
3. 成熟阶段（2015年至今）：经纪人联盟逐渐走向规模化、专业化，市场地位日益凸显，行业竞争日趋激烈。
三、经纪人联盟的优势
1. 资源共享：经纪人联盟成员可以共享房源、客户资源，提高交易效率。
2. 信息互通：联盟内信息畅通，有助于经纪人了解市场动态，把握最佳交易时机。
3. 品牌效应：联盟成员共同打造品牌，提升行业整体形象，增强市场竞争力。
4. 专业培训：联盟可以组织专业培训，提高经纪人业务水平，为客户提供更优质的服务。
5. 维权保障：联盟可以代表成员共同维护合法权益，降低交易风险。
四、经纪人联盟的未来发展趋势
1. 规模化发展：随着市场竞争的加剧，经纪人联盟将朝着规模化、集团化方向发展。
2. 专业化细分：联盟将根据市场需求，细分为不同领域的专业联盟，满足各类客户需求。
3. 科技赋能：利用大数据、人工智能等技术，提高交易效率和客户体验。
4. 跨界融合：与金融、装修、家居等行业跨界合作，为客户提供一站式服务。
5. 国际化发展：随着我国房产市场的国际化，经纪人联盟将走向全球市场。
以下是一张表格，展示了经纪人联盟的优势：
| 优势 | 详细内容 |
|---|---|
| 资源共享 | 成员可以共享房源、客户资源，提高交易效率 |
| 信息互通 | 联盟内信息畅通，有助于经纪人了解市场动态 |
| 品牌效应 | 提升行业整体形象，增强市场竞争力 |
| 专业培训 | 提高经纪人业务水平，为客户提供更优质的服务 |
| 维权保障 | 代表成员维护合法权益，降低交易风险 |
经纪人联盟作为推动房产交易生态变革的重要力量，具有诸多优势。在未来，经纪人联盟将继续发挥重要作用，为购房者、卖家提供更优质的服务，助力我国房产市场健康稳定发展。
NBA十大经纪人：库里字母经纪人垫底，富保罗第3！
近日老鹰球星特雷-杨宣布和Octagon经纪公司终止合作，转投王牌经纪人里奇-保罗所在的KlutchSports经纪公司，因和詹姆斯长期合作而在当今NBA经纪人圈子内声誉日隆的里奇-保罗也再次走入人们视线。
伴随NBA的成长，经纪人是一个能够呼风唤雨、左右NBA格局的神秘群体。当今NBA十大王牌经纪人按旗下球员年薪总和排序如下：
10、杰夫-奥斯丁（JeffAustin，Octagon）年薪累计：102995266美元。
来自OctagonAthleteRepresentation（没错，就是刚和杨分手的经纪公司）的奥斯丁让本次评选从1亿美元起步。他旗下共有7名NBA球员，毫无疑问最大牌的莫过于2届常规赛MVP史蒂芬-库里。有趣的是，库里和扬尼斯-阿德托昆博的经纪人是同一人。奥斯丁和阿德托昆博接下来都将很快和雄鹿续签一份超级合同，可以肯定的是，奥斯丁在这份榜单中的排名还会继续上升。
9、迈克-林德曼（MikeLindeman，Excel）年薪累计：103407951美元。
本次评选中会出现3名来自ExcelSportsManagement的经纪人，林德曼是第一个。他旗下最知名的客户是克里斯-米德尔顿和尼古拉-约基奇，二人都刚和各自球队签下了顶薪合同。
8、萨姆-戈德菲德尔（SamGoldfeder，Excel）年薪累计：130377686美元。
如果你以“戈德菲德尔”为姓氏，那你命里注定会成为一个有钱人（这里是作者的调侃，“Goldfeder”意为“金钱所供养的人”），来自Excel的戈德菲德尔就是这样一位富人。他旗下知名的球员包括布雷克-格里芬、凯文-乐福和C.J。-麦卡勒姆。
7、奥斯丁-布朗（AustinBrown，CAA）年薪累计：154543982美元。
来自CAA（CreativeArtistsAgency）经纪公司的布朗能跻身本榜单TOP10，很大程度上要感谢德安吉洛-拉塞尔，他近日刚签下一笔顶薪合同。此外，布朗在当今经纪人圈子里也是冉冉升起的新星，此前有报道称，布朗新签约的球员不是别人，正是2019年状元秀锡安-威廉姆森。
6、史蒂夫-休曼（SteveHeumann，CAA）年薪累计：178160362美元。
来自CAA的休曼在本榜单中位列第6名。他旗下客户知名的有克里斯-保罗、安德鲁-威金斯，以及加索尔兄弟等。
5、比尔-达菲（BillDuffy，BDA）年薪累计：207608382美元。
位列第5名的是来自BDA体育经纪公司的达菲。本榜单位列TOP5的经纪人，其旗下客户年薪累计都超过了2亿美元。达菲目前旗下球员中较为知名的有尼古拉-武切维奇、扎克-拉文、戈兰-德拉季奇和迈尔斯-特纳等。最重要的是，他还曾是姚明的美方经纪人，也是姚明的商业策划团队“姚之队”的重要成员。
4、阿隆-明茨（AaronMintz，CAA）年薪累计：238062678美元。
位列第4的是来自CAA的明茨，他旗下有24名客户，较为知名的是保罗-乔治。在2018年7月，乔治和雷霆签下4年顶薪合同，本季年薪达到3300万美元。
3、里奇-保罗（RichPaul，Klutch）年薪累计：264322588美元。
保罗在本榜单位列第3，主要是由于他旗下的24名球员（加上杨就是25人）比起排名前2位的经纪人仍显得较少。此前保罗旗下最知名的3位客户无疑是勒布朗-詹姆斯、安东尼-戴维斯和约翰-沃尔，他们三人的薪资占到KlutchSports签约NBA球员总薪资的将近40%。保罗和詹姆斯很早就结识，二人有着同样的生涯发展轨迹，只是程度不同。
2、马克-巴特斯坦（MarkBartelstein，Priority）年薪累计：301023949美元。
巴特斯坦是本榜单中仅有的2位旗下客户年薪累计跨越3亿美元门槛的经纪人之一。他所在的公司Priority体育娱乐公司旗下共有32名NBA球员，较为知名的有布拉德利-比尔、凯尔洛瑞和戈登-海沃德等。
1、杰夫-舒瓦茨（JeffSchwartz，Excel）年薪累计：426379189美元。
舒瓦茨在本榜单中遥遥领先，旗下客户年薪累计比其他经纪人都多出了1亿多美元。他是Excel的创始人和CEO，这意味着Excel公司所有人经纪人旗下的客户，也都是他的客户。除开林德曼和戈德菲德尔旗下的客户，舒瓦茨旗下较为知名的NBA球员包括肯巴-沃克、安德烈-德拉蒙德、哈桑-怀特塞德和拉马库斯-阿尔德里奇等。
据统计，舒瓦茨和Excel旗下共有35名NBA球员，其中包括12位全明星球员，7位顶薪球员。CAA上升势头迅猛，但目前Excel仍位居NBA经纪人行业的金字塔尖。
“网络经纪人”是指为买家或卖家提供评估、分析、谈判等服务，以促成买卖双方成交为目的，并按比例收取服务费的专业人员。个人在买卖商品时，因行业差异和经验问题，在对商品的真正市场价值的判断、价格谈判等方面都存在不足，将交易委托给经纪人，将更快捷、更安全的完成自己的交易。
其他含义
网络经纪人是互联网孕育出的一个新行当，是电子商务化的中介。其主要满足国内生活服务电子商务化过程中，商家为实现网络营销而产生的服务需求。网络经纪人通过协助商家完成各种营销行为，譬如开设网点、发布经营信息等，帮助商家提升口碑，吸引客流，并从商家获取一定报酬。
在传统生活服务领域里的很多中小商家，不懂得如何在互联网营销推广自己的服务，但他们有这方面的需求，“创业者”可以利用自己的知识，帮助生活服务领域商家在互联网拓宽自己的市场，同时为自己赢得一份事业。
在这样的需求背景下，“网点”则为“网络经纪人”的发展提供一个类似于淘宝的网络平台。然而，“网点”区别于淘宝的是，“网点”上销售的不是实体商品，而是网络经纪人搜集的对中小企业有帮助的服务信息。
扩展资料
根据《经纪人管理办法》
第十七条
经纪人在经纪活动中，应当遵守以下规则：
(一)提供客观、准确、高效的服务；
(二)经纪的商品或服务及佣金应明码标价；
(三)将定约机会和交易情况如实、及时报告委托人；
(四)妥善保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财物；
(五)按照委托人的要求保守商业秘密；
(六)如实记录经纪业务情况，并按有关规定保存原始凭证、业务记录、账簿和经纪合同等资料；
(七)收取佣金和费用应当向当事人开具发票，并依法缴纳税费；
(八)法律法规规定的其他行为规则。
第十八条
经纪人不得有下列行为：
(一)未经登记注册擅自开展经纪活动；
(二)超越经核准的经营范围从事经纪活动；
(三)对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项；
(四)伪造、涂改交易文件和凭证；
(五)违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求，泄露委托人的商业秘密；
(六)利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费；
(七)采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段损害当事人利益；
(八)通过诋毁其他经纪人或者支付介绍费等不正当手段承揽业务；
(九)对经纪的商品或者服务作引人误解的虚假宣传；
(十)参与倒卖国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品；
(十一)法律法规禁止的其他行为。
参考资料来源：百度百科-网络经纪人
联盟基本所有球员都有经纪人。只有诺维茨基是个例外，他职业生涯都没聘请过经纪人。
NBA是个商业联盟，球员能够利用自己的实力，影响力得到更多的利益。
而有一个好的经纪人，就十分重要了。比如灰熊队帕森斯的经纪人，为他连续争取了两份大合同，很可惜帕森斯经纪人因为车祸去世了，帕森斯第一时间在社交媒体表达了对费根的缅怀，表示感谢费根为他做的一切，永远不会忘怀。
好的经纪人，能让你和球队签订大合同，带来更多的广告代言，拿到更多的钱。而且，球员更多的专注于训练，比赛。经纪人在其他方面就可以帮助球员，让她们没有后顾之忧。所以基本上每个球员都有自己的经纪人。像一些大牌球员，会有一个团队为他们服务。
经纪人为球员解决后顾之忧，也会从球员那里拿到不菲的佣金。很多球员因此选择自己的亲人朋友作为经纪人。像哈登在签订了大合同，长期球鞋合同后，就将经纪人位置给了老妈，这样省去了一大笔钱。
但是如果球员不在乎利益，不在乎场外的收益。只专注于打球，那么没有经纪人也没有关系。而联盟中只有诺维茨基没有经纪人为他服务。具体原因让很多球迷都很感动，诺维茨基表示，“我只想成为一名纯粹的篮球运动员，
经纪人联盟：打造房产交易新生态和经纪人联盟的内容到这里就结束了，感谢您的认真阅读！