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足球，这项全球最受欢迎的运动，一直以来都备受人们喜爱。无论是街头巷尾的业余爱好者，还是专业足球场的职业球员，足球都承载着他们的梦想和激情。想要在足球领域取得优异的成绩，离不开专业的训练和科学的指导。今天，就让我为大家介绍一款全新的足球训练系统——新2足球系统，以及它的出租服务。
一、新2足球系统简介
新2足球系统是一款集足球训练、数据分析、智能辅助等功能于一体的专业足球训练系统。该系统采用先进的科技手段，通过大数据分析、人工智能等技术，为球员提供个性化的训练方案，帮助球员在短时间内提升自己的技术水平。
新2足球系统的主要功能如下：
| 功能模块 | 主要内容 |
|---|---|
| 数据采集与分析 | 通过穿戴设备、摄像头等设备，实时采集球员的各项数据，如速度、耐力、力量等，并进行深度分析，为教练和球员提供科学依据。 |
| 个性化训练方案 | 根据球员的体能、技术特点、比赛需求等因素，制定个性化的训练方案，帮助球员针对性地提升自己的短板。 |
| 智能辅助训练 | 通过虚拟教练、智能语音提示等功能，引导球员进行训练，提高训练效率。 |
| 比赛数据分析 | 对比赛中的数据进行实时分析，帮助教练和球员了解比赛中的优缺点，为下一场比赛做好准备。 |
二、新2足球系统出租服务
为了让更多足球爱好者体验到新2足球系统的便捷和高效，我们推出了新2足球系统出租服务。以下是我们出租服务的几个亮点：
1. 设备齐全：我们提供各类新2足球系统设备，包括穿戴设备、摄像头、智能足球等，满足不同球员的需求。
2. 专业教练指导：我们拥有一支专业的教练团队，为球员提供一对一的指导，帮助球员更好地利用新2足球系统。
3. 灵活租赁方案：我们提供多种租赁方案，包括按天、按周、按月等，满足不同球员的租赁需求。
4. 优惠价格：为了回馈广大足球爱好者，我们推出优惠的价格政策，让更多人享受到新2足球系统的优质服务。
三、新2足球系统出租的优势
1. 节省成本：购买一套新2足球系统需要较高的投入，而出租服务则可以降低您的成本，让您以更低的代价体验到专业足球训练。
2. 提升训练效果：新2足球系统可以帮助球员更好地了解自己的技术特点，制定针对性的训练方案，从而提高训练效果。
3. 专业指导：我们的专业教练团队可以为球员提供一对一的指导，帮助球员在短时间内提升技术水平。
4. 便捷高效：新2足球系统操作简单，球员可以轻松上手，快速进入训练状态。
新2足球系统出租服务，为广大足球爱好者提供了一个全新的训练方式。通过使用新2足球系统，球员可以更好地了解自己的技术特点，制定针对性的训练方案，从而在短时间内提升自己的技术水平。如果您也想体验专业足球训练的乐趣，不妨试试我们的新2足球系统出租服务吧！
场地租赁合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。
场地租赁合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。
实用版场地租赁合同范本1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。
第二条租赁期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________________________。
乙方自行投保的范围为：_________________________________________________________________。
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。
6、应对市场
进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
________________________________________________________________________________。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。
________________________________________________________________________。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第______种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：
1、提交北京仲裁;
2、依法向______________________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份
实用版场地租赁合同范本2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就羽毛球场之事宜，经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方的羽毛球场地位于的羽毛球场馆。
第二条租赁期限
自年月日起至年月日止。每周租用乙方羽毛球场地两次，每次一个球场，具体时间为。
第三条租金及支付方式
本合同租金按年支付，租金标准为：元/小时;年租金合计元整。
租金采用银行转帐方式支付，一次支付一年租金，甲方委托公司收取租金。在签订合同后，乙方在甲方提供税务发票后30天内将租金以转账方式支付到公司的账户(账号：开户行：户名：)。
甲方出具的税务发票须合法有效，租赁发票税由甲方支付。
第四条甲方权利义务
1、甲方必须保证租赁场地权属清晰，并可用于本合同约定的租赁用途，否则，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方能正常使用。
3、不得干涉乙方正常的活动。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按约定支付租金。
3、应爱护并合理使用租赁内的各项设施。
第六条廉政规定
1、甲乙双方严格遵守国家法律、廉政建设规定制度及相关行业行风建设的纪律。
2、甲乙双方人员的业务活动应坚持公开、公平、公正的原则，不得损害国家和企业利益。
3、甲乙双方应对各自工作人员开展廉政教育，增强相关人员廉洁自律的意识。
第七条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，按下列第2种方式解决(只能选择一种)：
1、提交相关仲裁委员会仲裁;
2、依法向租赁物所在地人民法院起诉。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
电话：电话：
签约日期：签约日期：
实用版场地租赁合同范本3
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立以下条款：
一、租赁场地
1、甲方同意将位于(以下简称租赁场地)以现状出租给乙方使用。(见示意图)
2、甲方同意乙方将租赁场地做的宣传推广活动用途。
二、租赁期限租赁期限从年月日至年月日止，共计天。甲方允许乙方提前4天进场布展，租赁期限结束后1天内撤展离场。
三、租金及费用
1、场地租金合计人民币元。乙方在签订本协议后支付给甲方合同保证金元(签订当天预先缴纳元协议定金，余款在协议签订后日内付清)。展销会开始前3天乙方需付清全部租金给甲方。
2、乙方在展销会开始前3天内需向甲方缴纳水电安全保证金人民币元。甲方于协议到期后3天内，扣除租赁期内实际发生水电费用后，将剩余的部分退还给乙方。水电费按实收取。(水费：元/吨，电费：元/度)
3、场地卫生清洁费用由乙方自理。
四、甲方权利义务
1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉使用所租赁的场地。甲方如不能履行本协议，不能按时交付场地给乙方使用的，需提前30天通知乙方，退还乙方所交款项，本协议自行解除。
2、甲方负责负责提供基本照明用电的接线口，保证正常供电。
3、审核乙方提交的宣传推广活动方案，对于违反法律法规，违反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。
4、甲方负责协助乙方申报城管、消防、公安、工商等有关部门的有关手续，因此次活动所产生的相关政府费用由乙方支付。
5、开放使用时间为早上9:00—晚上21:00。
6、如遇租赁场地有政府活动等，甲方需提前5天知会乙方，经双方协商，活动时间可提前或推迟。
7、对乙方使用租赁场地的情况和展销的产品进行监督，如乙方产品出现投诉的，经甲方核实无误后更换，同一产品质量连贯出现二次投诉者，甲方有权进行经济处罚，每次处罚元。甲方有权纠正或制止乙方及基工作人员的违法、违章或违约行为。
8、甲方与乙方签订场地租赁协议后，60天内不得与同类型的公司签订同等协议。
五、乙方权利义务
1、乙方有义务按本协议的规定，提供展销会资料(含方案、规模等)，按时交纳水电费、保证金和租金。
2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的，需事先得到甲方的许可。
4、乙方需注意展销期间的安全工作，不得在租赁场地内存放或使用易燃易爆的危险物品以及废物、垃圾，并自行负责场内的防火、防盗工作。
5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需服从甲方的统一管理和调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施，注意音响的音量控制，否则乙方承担连带赔偿责任。
6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，撤场需清除遗留垃圾。
7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管理。
8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方承担。
9、乙方如在时间上变动，需提前15天通知甲方，经双方协商手提前或推迟履约。
六、违约责任
1、甲方因特殊原因不能按协议约定向乙方提供资料场地的，甲方应提前通知乙方，并应告诉租赁时间或安排其他场地代替，甲方的责任以此为限。
2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有权解除协议。
3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并没收押金;如乙方已进场的，没逾期1日，应按就会而未付租金的0.2%向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过10日，甲方有权解除合同，乙方须立即撤离租赁场地，并按协议第三条第1款规定的租金的同等金额向甲方支付违约金。
4、乙方违反本协议其他规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如遇不可抗力造成的本合同无法履行，甲乙双方均不负责任。
八、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互让互利的原则，通过协商一致解决。协商不成的任何一方可以请求有管辖权的人民法院对所争议事宜事项作出裁决。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表签名：代表签名：
日期：年月日日期：年月日
实用版场地租赁合同范本4
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等自愿、共同发展的原则，经过充分协商，就乙方承租甲方场地事宜达成以下条款，供双方遵照执行：
一、甲方同意将位于____甲方公司院内3亩场地租赁给乙方使用.
二、场地租赁期限为2个月，从20__年4月12日至20__年6月11日止。
三、租赁单价为56028元/亩_年，总价为28000元;甲方按照人民币(大写)贰万捌仟元整(28000元/2个月)向乙方收取租赁费。
四、租赁费付款方式及时间：采用先交费后使用原则，合同生效后5个工作日内，乙方向甲方一次性支付全年的场地租赁费用。甲方在收到乙方款项后，须向乙方出具租赁发票。
五、在租赁期内，甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方没有按照双方协商的项目经营或随意将土地转租以及搭建临时房屋等挪作他用的用途，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担违约责任。
六、租赁期内，乙方应对该场地合理使用，机组设备集中停放。在保障安全的前提下，甲方对乙方的租赁场地有建议管理权，包括对防火措施，道路通畅、环保、危险物存放等方面，对于甲方提出的合理要求，乙方应当进行改进。甲方应对乙方存放在厂区的机组设备的整体安全有看护责任。
七、租赁期内，乙方存放机组设备需经甲方同意方可进入甲方厂区，乙方卸货时需提供吊装安全操作证至甲方，甲方开具特种作业许可证后方可操作卸货。乙方在车辆倒运、停放过程中如发生车辆刮蹭，人身伤害等事故后果均由乙方承担。如在车辆停放期间发现损坏甲方设备及围栏的情况，乙方应负责修复或者赔偿后由甲方自行修复。
八、甲方租赁给乙方的场地须是甲方合法拥有的场地，双方合同生效前该场地发生的一切债务、债权和经济纠纷乙方概不承担。
九、乙方应及时清理在租赁期内产生的各种垃圾及废物。
十、租赁期内，双方有权提前终止租赁协议，但应提前至少一个月告知对方。租金按4669元/每月/每亩计算(每平方7元，共租3亩(1亩667平方)，租期2个月)，不足一个月的按一个月计算，租赁期届满后，在同等条件下乙方有优先租用权;如双方中一方不愿续约，乙方应在租赁期满前将场地清理干净后交给甲方。
十一、乙方需提供出库单及出门证样版至甲方，提货时甲方根据乙方提供相应出门证及出库单放行。
十二、违约责任
合同履行期间，双方必须按照合同全面履行，违犯以下条款的，视同违约。违约一方将承担违约责任。违约方支付对方最高不超过租赁费用20%违约金。
(一)：乙方超过合同约定逾期支付场地租赁费的。
(二)：一方出具虚假证件欺骗对方的，无过错一方有权终止合同，过错一方应向对方赔偿由此造成的损失。
十三：本合同一式贰份，甲乙方各执壹份，双方签字盖章后生效。
十四：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五：本合同在履行过程中，双方发生纠纷应积极、及时协商解决，协商不成由甲方所在地人民法院裁决。
十六：其他约定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
实用版场地租赁合同范本5
甲方：
乙方：
经过双方友好协商，就租赁场地用于举办海城区20__年休渔期第三届“尚源居”杯足球大赛事项达成以下共识。
一、比赛时间：20__年6月29日到7月14日(每天下午);
二、比赛地点：北海市北部湾西路与西藏路交界银河足球场;
三、场地租赁费用：本次大赛共进行20场比赛，每场比赛为90分钟，场地租赁费用为300元/场(不含税);
四、双方责任：
1.甲方负责组织协调各参赛队伍，维护现场的秩序;
2.甲方负责赛前通知各参赛队伍按时到场;
3.乙方负责比赛场地的赛前检查，及赛后的清理工作;
4.比赛中出现任何纠纷与乙方无关，由甲方自行负责。
本合同一式两份，具有同等法律效应，双方签字后生效，未尽事项双方协商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
实用版场地租赁合同范本6
甲方：
乙方：
甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下：
一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长米，
东西宽米共计亩。(四至平面图附后)
二、租赁期限：年
自20__年月日至二0年月日止。
三、租赁费及缴纳方式
乙方租赁费按每年每亩400元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，第一年的租赁费乙方于20__年月日前一次性交给甲方，第二年的租赁费乙方于20__年月日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。
四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款元，该款乙方于20__年月日前一次性交给甲方。
五、乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。
六、合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。
七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。
八、合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触时，按国家政策执行。
九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。
十、青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。
十一、合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。
十二、合同期内，乙方不得将自建设施转租。
十三、合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。
十四、合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。
十五、违约责任
1、单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金10000元，并继续执行本合同。
2、乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。
十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。
十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。
国内外职业足球俱乐部经营管理的比较研究
[摘要]就我国职业足球俱乐部经营现状，从足球产业化经营开发、足球俱乐部运行方式、中介机构、经纪人三方面与欧洲职业足球俱乐部进行比较。在欧洲，职业足球俱乐部是以经营足球比赛为中心的各种商业活动的独立经济实体，它以观众为核心，赚取票房收入、电视转播收入、广告商业赞助收入以及俱乐部产业开发所得收入为生存基础。我们应借鉴和吸收欧洲职业化足球发达国家成功俱乐部的经验，特别是欧洲足球发达国家的先进经营方式和办法，完善我国职业足球俱乐部经营管理体制。
[关键词]职业足球俱乐部产业化经营运行方式比较研究
作者简介：申宇恒，（1979-），沈阳体育学院体育人文社会学研究生，研究方向：学校体育。
一、引言
如今中国职业足球的发展已进入了第14个年头，以职业化，社会化为主要特征的足球俱乐部体制已经基本形成，在各地政府和体委的帮助和指导下，俱乐部建立了相应的组织机构框架。要想有好的联赛，就必须得有运行机制完善的俱乐部，要想有好的俱乐部，就必须得有成功的经营方式。本文参考了国外职业足球俱乐部成功经营经验，阐述了我国职业足球俱乐部所存在的一些问题，为我国职业足球俱乐部发展提供参考。
二、足球产业化经营开发比较
职业足球俱乐部在注重比赛成绩的同时也要最求利益的最大化，通过比较，中国与欧洲的俱乐部在产业经营与开发上存在较大的差异，在欧洲一些职业联赛发达的国家，俱乐部总是千方百计地围绕足球进行市场开发，它们收入来源主要有：
1．门票收入，包括本国联赛和杯赛、国际联赛、友谊赛、出访比赛等的门票收入。2．电视转播收入，在欧洲有发达的收费电视系统，使电视转播收入不断上升，球队如果能在本国联赛中取得好成绩打进欧洲冠军杯和联盟杯，其电视转播收入就会水涨船高，也有一些著名的俱乐部如曼联通过建立了自己的收费电视频道来增加俱乐部的收入。3．广告、商业赞助收入，电视转播促进了职业足球的飞速发展，同时也让商家看到了球队和球星身上巨大的广告效应以及相应的商业价值，当然俱乐部名气越大赞助的金额也就越高。4．市场开发收入，欧洲国家的俱乐部一般拥有属于自己的球场，即使没有属于自己的球场，也可以长期低价租赁政府所有的球场，这样俱乐部可以利用球场开展多种经营如餐厅、酒吧、出租等。另外，在欧洲几乎每个俱乐部都有自己的专卖店，通过销售服饰，纪念品等来增加收入。
三、足球俱乐部的运行方式比较
（一）俱乐部经营管理体制
在市场经济体制下，足球俱乐部必须最求利润最大化，成本、收益和利润成为经营投资的主线，我国足球俱乐部的经营管理在这方面还不是很规范，这主要跟俱乐部的组建模式有关。目前，国内职业足球俱乐部的组建模式主要有两种：一是企业买断俱乐部的冠名权，体育局或足协以原足球队的运动技术和队名所有权作价投资组成俱乐部的政企联办型；二是企业出资入股，体育局或足协以原足球队的运动技术和队名等无形资产作价入股组成俱乐部的股份制公司型。这两种俱乐部都存在着一定的缺陷，主要问题有：
1．基础不稳定；2．产权不明晰；3．组织机构不合理；4．经营机制不完善。欧洲发达职业足球俱乐部建设的模式是多家企业联合入股买断冠名权，通过赚取门票、电视转播、商业赞助、市场开发收入，独立经营，自负盈亏。另外在欧洲足球发达国家像德国、法国、英国都有俱乐部联盟，联盟负责管理职业联赛与俱乐部的建设和经营等方面问题，足协无权干涉，联盟与足协两个完全不同机构的相互独立体现了真正意义上的政俱分开。
（二）俱乐部永久性冠名
国内足球俱乐部由于自身经营能力的有限，只有给企业打胸前广告，才能得到企业的资金投入，所以不得不在每次找到赞助企业后重新注册俱乐部名称，从短期时间来看不会给俱乐部带来什么影响，但从长期的社会效应来看，损失是巨大的。总是更换名称势必会影响自己的产业开发，品牌式的产品就不可能形成。与国内相比，欧洲职业足球俱乐部就显得要成熟得很多。
（三）俱乐部球员自由转会
根据《中国足协运动员身份及转会规定》，我国国内运动员现行的转会制度采用的是“摘牌制”，它可分为“顺摘”和“逆摘”。“顺摘”的主要操作方法是：由要求转会的运动员提出转会申请，经俱乐部同意后上报中国足协，足协在每年年底召集各俱乐部举行一次运动员转会的摘牌会，摘牌的程序按照上一赛季的成绩由强到弱进行。“逆摘”程序则相反。实践证明这种转会是不合理的，其造成的结果是俱乐部失去了自主权和公平竞争的机会，另外足协为了减少俱乐部漫天要价等问题限定了转会金额上限也是违背市场规律的，球员的身价是由市场决定的，而不是哪个人能限制的。国外俱乐部在运动员转会问题上采用的方法是运动员自由转会机制，充分运用市场经济杠杆来解决运动员、教练员和俱乐部之间的供需矛盾。
姓名：罗比·福勒
英文名称：Robbie Fowler
粤语译音：科拿
国籍：英格兰
出生日期： 1975.04.09
出生地点：英格兰利物浦
身高： 180cm
体重： 72kg
场上位置：前锋
场上编号： 11
所属团队：利物浦
转会费：
转会记录：
球员详细资料
罗比·福勒1975年4月9日出生在英格兰利物浦，从1993年到2001年效力于利物浦，在330场比赛中打进171球，利物浦球迷亲切的称他为“上帝”，至今他也是很多利物浦球迷心中的最爱，福勒从18岁起就是英格兰联赛的顶级射手，他还代表英格兰队出场过26次，进球7个，被认为是90年代英格兰最富天赋的前锋，2001年他由于和前任教练霍利尔关系恶劣而选择离开，在自传中福勒也抨击了霍利尔的用人政策。
2006年1月27日福勒以自由球员身份重返安菲尔德球场。出生日期: 1975年 4月09日
身高: 176 cm
体重: 73 kg
位置: FW
现效力俱乐部: Leeds Utd.(ENG)
国家队进球数: 7(截止到 2002年 5月27日)
国家队出场次数: 25(截止到 2002年 5月27日)
国家队首次出场:保加利亚(1996年 3月27日)
在很多人的眼中，罗比·福勒是当今英格兰足坛最完美的天生射手。2001年拥有福勒的利物浦队连夺足总杯、联赛杯、欧洲联盟杯、欧洲超级杯和英格兰慈善盾杯五项冠军头衔。然而逐渐失去主力位置的福勒2001年11月转会到了利兹联队，留给利物浦的是自己在236场联赛中攻入的120粒入球。天妒英才——罗比福勒的成长历程
劳工阶层聚居的利物浦城南，被一条大道分成两个部分，更靠近市郊的名叫托克斯泰斯(Toxteth)。1975年4月9日，一位足球天才诞生了，他就是罗比·福勒。他从小希望喜欢的是埃佛顿队，而不是红军利物浦。不过发现千里马的还是利物浦的球探，使他成为了利物浦的青年训练营的一员。
94年埃文斯接掌利物浦那一年，球队进行了大换血，年轻的福勒和好友麦克马那曼一起为利物浦登上了英超的舞台。谁都没有想到，就在为红军出场的第二场比赛中，初出茅庐的福勒包办了利物浦的全部五个进球，从此一跃成名。
天才的杀手福勒不断的进球使他马上取代了他的偶像——被誉为一代天骄拉什的位置，成为利物浦球迷的新宠。他在禁区内嗅觉灵敏，可以左右开弓，拥有优秀的技术，能做一个前锋需要做的任何事。福勒曾被称为是加斯科因之后英格兰最有天赋的员。而拥有了福勒、麦克马纳曼和雷德纳普的红军，再次成为英格兰的激情之旅。人们相信未来属于他们。
1998世界杯前，他同欧文组成的利物浦锋线组合让对手闻风丧胆。98世界杯年，在这个关键的时刻，福勒十字韧带受伤了。事实证明，这次受伤对罗比来说是致命的，因膝伤未能与欧文一起出现在法国世界杯。他不单单错过了世界杯，更重要的是当世界杯之后，英格兰的未来一夜之间成了另外一个利物浦天才少年——欧文的了，而同样出色的罗比·福勒却只能拖着自己受伤的大腿，看着别人风光无限。
复出后的福勒状态没有马上恢复，竟然只能致力于从赫斯基身上夺回主力位置……不入霍利尔的法眼让福勒十分郁闷。99年度好友麦克马纳曼转投皇家马德里，福勒发现，自己离开安菲尔德可能只有时间问题了。
福勒，曾经的安菲尔德王子，被利物浦球迷们亲切地成为上帝的天才杀手，在代表利物浦330场比赛攻入171个进球之后，终于脱下了为他带来无数荣耀的红袍，以1100万英镑的价格正式转会到了利兹。
然而请相信杀手始终是杀手，天才不是那么容易被磨灭的。2001年12月福勒上演了自己在利兹联的第一个帽子戏法；2002年1月2日，在利兹联主场同西汉姆联的比赛中，福勒打进了他转会1个月来的第6个进球；2002年03月18日，在2001-2002英超联赛中，福勒在3分钟内攻入2球，帮助利兹联取得连胜，同时这也是他近17场比赛中打进的第11个球……
但是，我们只能说天妒英才，福勒又一次栽倒在了伤病的隘口前。由于臀伤，福勒缺席了赛季末段的大多数比赛，而英超新赛季，他更是鲜有上场机会。即便如此，他依然能够在短暂有限的时间里为求队奉献一个个的进球和球迷的掌声。
上帝在调戏了福勒几年后，却依然不愿放过他。利兹联的财政黑洞，使俱乐部只能大幅转出球员，福勒这种外来人员当然也没有幸免。福勒28岁这年，他来到了或许是他在英超最憎恨的一个地方——曼彻斯特。
效力曼城期间他出场了75次，打入了27粒入球。在曼城他的位置也难以稳固，不断的伤病更是摧残着这位即将走过颠峰年龄的天才球员。曼城的主力一直被安迪科尔与瓦塞尔等人占据，福勒的出场机会越来越少。事实上在98年那次骇人的伤病之后，福勒似乎没有一个赛季能够完整训练。
2006年1月27日晚些时候，在利物浦执行总裁帕里和主席佩雷斯的努力下，利物浦和曼城达成协议：罗比·福勒以自由球员身份重新加盟了红军利物浦。初步协议他将为利物浦效力到本赛季结束，利物浦官方随即证实了这一消息并连续作出九篇各类关于“上帝回归”的报道。福勒重回利物浦的消息立刻登上各大英国体育报刊头条，利物浦当地媒体还对此事进行了更为详细的报道。而球迷界也不平静，世界各地利物浦球迷网站和论坛多以大篇幅登载有关消息，并安排了各种庆祝活动欢迎“上帝归来”。
赛场外的罗比福勒
福勒经商的个性就像他在赛场上一样，要么不出手，一出手就是绝杀，不过在绝杀之前，等待时机却是最为关键的。首先，他成立了一个以他名字命名的房地产中介公司，主要办理一些房屋中介业务，收取中介费用，一开始很多事福勒都亲历亲为，他认为，这是个他不熟悉的行当，如果自己还没有弄明白，如何去指挥别人。通过几年的公司经营，福勒不但积累了相当的收入，还全面了解了英国房地产市场的基本情况。这一点也是福勒与他的队友们最大的不同，他绝不盲目，这也让他创造了在房地产上无一失手的纪录。只要他看中的地段，几乎没有不涨的，现在他几乎成了房地产的风向标。
这样干了一年中介后，福勒决定出手了。他看中了位于曼彻斯特大区和曼彻斯特附近的奥德海姆等几处地产，当时那里并不被看好，环境差、房屋结构也老化。许多人劝他不要买下这么不保险的地段。但福勒经过精细的评估和预测，便大胆出资。就在人们认为福勒将血本无归时，当地政府要在这里重建商业区，高额收购房产权。光这一笔，福勒不光全盘收回了当初所有投资，还有了几百万英磅的收益。之后，福勒继续在曼彻斯物大区投资，其中有一条街甚至一下子投下了9处房产。果然，第二年，受市场推动，大区房价大涨，福勒再次成功了。随着连连出手成功，福勒的房地产生意越做越大，目前是英超最大的“房产老板”，在他名下共有多达85处房产。他的房产也从曼彻斯特走出，几乎遍布全英格兰。他的经纪人斯格特说：“罗比确实对房产很有一套，现在大量的房产已经为他带来了滚滚的财富。”福勒依靠出租房屋以及房产升值等手段使自己的资产越来越多，并且通过“滚雪球”的方式使自己的房产越来越多。
现在福勒的触角伸向了苏格兰，那里有着大片土地等待开发。与在英格兰投资一样，最初福勒也很小心，他只是成为了苏格兰两家大房地产公司的股东，这样对他了解市场非常有好处。当然当股东是满足不了福勒的，现在他正准备在苏格兰建立起一个属于自己的房地产集团公司，目标是开发那些并未被发现却有巨大潜力的土地，并且利用当地土地资源和优美风光，建一个高级宾馆、一批豪华公寓以及将一家酒吧改成饭店。正像福勒的经纪人乔治·斯科特说：“罗比从足球产业中赚得的钱不少，而他在投资方面也非常明智。”
福勒除了房地产外还拥有罗比·福勒体育开发公司，此公司开发的体育项目跟他的本行相差很远，那就是赛马。福勒从小就爱好赛马，这种爱好让福勒热爱生活，也减小了他在球场上的压力。福勒说：“我深爱赛马，但我绝对不是个赌徒。”喜欢赛马是福勒家族的“遗传”，父亲对赛马的狂热对福勒影响很大。福勒喜欢赛马的另一个原因是，他的家就在安威马场旁边，赛马组织者经常邀请他参加。但不幸的是，由于福勒对马匹过敏，这使他不得不和心爱的赛马保持距离。不过这份感情还是难以割舍，特别是曼联的弗格森玩儿赛马玩儿得挺热闹，也勾起了他的心思。不过就像投资房地产一样，福勒总喜欢搞得和别人不一样，这次他的创意是：玩不了马，我就玩儿人。
其实对于赛马来说，好的马匹固然是最重要的，好的骑手也是奇货可居。
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